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オーナー様の代理人として、
資産管理の発想で
その収益の最大化を図ること。
賃貸仲介の延長線上にある
「賃貸管理」とは一線を画す。

プロパティマネジメントを行う実務と
理論に通じた専門職。
賃貸の現場、つまり入居者ニーズがわかり、
かつ資産管理の知識にも精通する
実際の運用になくてはならない存在。
略してPM。

プロパティマネジメントにおいて利益相反行為の排除は大変重要なテーマです。あくまでオーナー様の収益を最優先し、自分（自社）の収益をオーナー様の収益より優先してはいけません。そういったビジネス倫理を重んじ「オーナーに忠誠を誓う！」のが大高建設の最大の特徴であり、理念です。そして、そのことによりオーナー様の「信頼」を獲得することが私たちの仕事の目的です。

オーナー様が集合住宅の建設を検討される際、いきなり「どんな間取りで」「収入はいくらで」と結論に入っていくのが一般的です。しかし、この場所に、「どの間取りがいいのか」、「どのくらいの専有面積がいいのか」、「どの設備仕様をとりいれるのか」、「家賃はどのくらいか」等きちんと企画を立てることが必要です。そこに、実際に賃貸の現場、つまり入居者ニーズや物件の運用コスト（ランニングコストやメンテナンスコスト）を把握しているＰＭが参画するべきと考えています。新築や既存物件のリフォームを問わず、ＰＭが企画段階から関与することで、その物件の長期の稼動情況に大きな影響を与えます。
大高建設では、建築プロデュースは、ＰＭと協同で行われるのが当たり前という文化を形成したいと思っています。

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電話：092-414-2222 FAX：092-414-2226